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天津律师:公租房可以一直租吗

时间:2020-04-05 20:30:10

公租房是政府给市民的一种租赁性房屋,它的价格会比市面上的房屋价格更低一些,且由政府监管也能够比较正规。有些人租赁了公租房之后,希望能够一直住在公租房里面,这样就没有购房压力了。看看天津律师网小编收集的资料。

一、公租房可以一直租吗

公租房是不可以租一辈子的。公租房以5年为为一个期限,合同期满需要续租的保障家庭,可以重新申请,但应在合同期满3个月前,经审核符合条件后重新签订租赁合同。租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。

1、公租房和廉租房是不一样的,廉租房只要条件符合,可以长久的一直居住,但是公租房是不能一直进行租赁的。

2、公租房是保障房的一种,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核,符合条件的家庭可以继续享受保障,不符合条件的家庭将被取消保障。

3、公租房租期确实有一定年限。合同期满需要续租的保障家庭,可以重新申请,但应在合同期满3个月前,经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年,期满后不再续租,领取租赁补贴的新就业职工,领取满5年后补贴终止。

二、法律规定

《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房并不一定是能够一直租下去,只有经济条件好转了之后就不能够继续租赁公租房,租赁公租房是有条件限制的。关于公租房租赁的时间、租赁的条件、租赁的要求等等有不懂的地方时候,建议您及时寻求天津律师网律师的的帮助。