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天津律师:购买商品房的费用包括哪些

时间:2020-04-05 20:23:48

买房的时候,我们通常都是计算好一平方米多少钱,以为付了这些钱房子就是我们自己的了。殊不知,在买房的过程中,除了要付清买房的钱以外,我们还需要面对一堆房款以外的费用。很多时候我们都被这些看似合理的收费名目搞得头昏脑涨,眼看着钞票不断地往外流。在这里,天津律师网小编为大家总结一下在购买商品房时会发生的费用,以便大家在购房前对费用做好规划。

购买商品房的费用包括哪些

购买一套商品房,一般费用为定金和房款,具体费用明细在商品房销售合同中应该有约定。

《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。

在实际操作过程中,建议咨询专业的意见,询问天津律师网的专业律师来处理,以最大限度的维护自身的和合法权益,保护你的利益不受伤害。如果你有不了解的地方。也可以查找相关的法条解决。