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商品房如何继承?

作者 lawyermr 浏览 发布时间 2018-02-01 16:39:28


   房产的继承分法定继承和遗嘱继承。继承房产是一个事实行为的发生,法律保护房屋权人,如果该房屋要用于买卖交易,就必须去房屋管理部门登记,进行公证:


    公正程序:首先当事人要填写公证申请表,并提交以下材料:


    一、继承资料:

    1、申请人的身份证或户口簿的及其复印件;

    2、被继承房产的产权证明;

    3、被继承人的死亡证明;

    4、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理资格的证明;

    5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

    6、被继承人的婚姻,父母、子女情况证明及有亲属关系证明;

    7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。


    二、遗嘱继承人应提交:

    1、前款中1、2、3、4、应提交的证明材料;

    2、被继承人的遗嘱;

    3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证及其复印件;

    4、公证人认为应该提交的其他证明材料。

    5、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,低不低于200元。

    以上就是关于商品房是否可以继承以及商品房如何继承的介绍了,有传言说商品房继承协议可以不用再公证,其实这并不能简单地理解为此类公证取消了,只是今后继承房屋时,不再强制进行继承权公证了,但是有些人为了避免纠纷大家还是会进行公正,具有同等法律效力。






 

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